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37个云南楼盘赴京展示“健康生活目的地”

时间:2018-04-17 01:00来源:网络整理 作者:采集侠 点击:
■都市时报全媒体实习记者徐琳惠 被业内外誉为“楼市第一展”的北京春季房展4月12日在北京展览馆开展,共有400余个国内外精品地产项目亮相。云南省房地产业协会组织来自昆明、

  ■ 都市时报全媒体实习记者 徐琳惠

  被业内外誉为“楼市第一展”的北京春季房展4月12日在北京展览馆开展,共有400余个国内外精品地产项目亮相。云南省房地产业协会组织来自昆明、大理、曲靖、玉溪、普洱、西双版纳的32家房地产企业携37个康养地产项目参展,力争打造一个“健康生活目的地”云南形象宣传盛宴。其中,昆明地区共有11个项目参展。目前,昆明市场来自省外的购房者比例就超过了30%。

  云南展位颇受京城市民青睐

  该博览会每年春、秋两季举办,是中国最大的集城市形象展示、项目推广、品牌宣传、客户积累、楼盘销售、行业交流、国际合作七大功能于一体的综合性营销推广平台。

  2017年云南省优质休闲度假养生地产项目在省房地产业协会牵头组织下于春季、秋季两次赴北京参展房展会,通过组织展览展示、对接洽谈、推介交流、信息发布等形式推出“云南购房节”系列活动。

  参展房展会对云南省城市形象宣传及房地产市场的销售促进都取得了良好的效果,通过两次展会,现场接待到访客户7000余组,成交159套,展会后期组织多个看房团到访云南成交,后续成交1000余套。有效地推广宣传云南城市宜居魅力的旅游、康养资源,扩大了云南知名度及影响力,得到了房地产企业的大力支持和充分肯定。

  本次展会云南展团位于北京展览2号馆,展位面积500平方米,为本次北京房展会休闲旅游度假康养项目最大展团。云南展团涵盖了昆明、大理、西双版纳、普洱、玉溪、曲靖等区域地产项目参展。

  旅居、康养成当下置业新趋势

  近年来,随着生活水平的提高,旅游正在从奢侈品向一种常态化和刚性需求转变,追求健康生活成为当下的置业趋势,旅游地产正逐步过渡到旅居地产,正朝着“旅居 + ”的时代发展。

  “旅居+”是在旅居地产基础上,旅居目的地更为重视硬件配套、软性服务,并打造社群概念,组织社群活动,使旅居客不仅住在当地,更要融入当地,成为“当地人”。据北京房展组委会介绍,近几年改善性购房需求的比例越来越大于首次刚需,环境条件好、配套设施好、交通便利的旅游度假地产市场需求量持续上升。对于北京居民来说,北京楼市已全面迎来“改善”时代。当房地产市场逐渐走向细分化的环境下,健康地产已是房地产商选择的重要方向。

  而火热的异地置业以云南、海南等气候适宜、空气优质、生态良好、交通便利的旅游城市为主。特别是云南的项目更具性价比,良好的生态资源、得天独厚的气候资源、文旅资源、逐步完善的城镇化建设、基础设施建设及云南特色大健康旅游产业。养生养老基地的建设,吸引着越来越多的外地消费者到云南创业、买房、置业、度假、养老。云南已成为世界知名避暑胜地、旅游目的地、健康生活目的地。

  州市置业者来昆购房占比达24%

  据省房协相关负责人介绍,好山好水好空气,云南的生态环境、气候条件和人文环境,是其他省份无法复制的,物价房价尚低形成的价值洼地,对外来购房吸引力越来越大,省外来滇购房人群比重逐步增加。从昆明楼市的购房者户籍指标看,2015年外地户籍(含省内州市及省外)占比有35%,到2017年省外购房者占比超过了30%。

  锐理数据则进一步证实了省房协的提法。数据显示,2015年昆明购房人群以本地为主,占比65%,云南省其他州市在昆买房的人群占比20%,省外购房客户仅占15%。2016年,在昆明购房的本地人比例下降到50%,州市购房人群和省外购房人群各自占比均为25%。到了2017年,昆明本地人购房比例跌至四成,云南省州市购房人群占比24%,省外客户占比达到了36%。

  有业内人士分析认为,昆明本地人购房比例下降主要有三方面原因,一是因为昆明本地户籍人口的自有住房比例在持续上升,购买刚性需求逐年下降;二是昆明目前仍在执行先购房再落户的政策,而不是像有些城市那样可以先落户再购房,这样造成大量已经在昆明生活居住的外地人为了落户而购房;三是昆明气候宜人,又是云南唯一中心城市,州市人口和省外人口比较青睐在昆明安家置业,随着高铁等城市基础设施的快速发展,越来越多的人看好昆明,昆明作为健康生活目的地已排在全国前列。

(责任编辑:admin)
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